【奥州市】新築・注文住宅で利用できる補助金3選！補助金を利用する際の注意点も解説

奥州市で新築住宅を建てる際、補助金が利用できるか気になっている方は多いでしょう。奥州市で新築住宅を建てる際に利用できる補助金は3つあります。

ただし、それぞれ補助金の条件や補助額、申請期間が異なるため、事前の情報収集が欠かせません。そこでこの記事では、奥州市で新築住宅を建てる際に利用できる補助金の詳細を解説します。

補助金をスムーズに申請するためにも、この記事をチェックしてみてください。

奥州市・岩手県が提供している新築補助金3選

奥州市・岩手県が提供している新築補助金は、以下の3つです。

• 移住者住宅取得支援補助金
• いわて省エネルギー住宅建設推進事業費補助金
• 住みたい岩手の家づくり促進事業

それぞれの補助金を把握して、注文住宅を建てる際に利用してみてください。

移住者住宅取得支援補助金

ここでは、花巻市子育て移住者住宅取得支援補助金の概要や要件、補助額などを紹介します。自分が建てる注文住宅に該当するかをチェックしてみてください。（※2025年10月時点の情報です。）

補助金の概要

移住者住宅取得支援補助金は、奥州市に移住して新たに住宅を取得する方を対象にした支援制度です。地域への定住を促進し、安心して新生活をスタートできるようにすることを目的としています。

補助金額は取得形態や条件によって異なりますが、移住者が負担する住宅取得費用の一部を市が助成します。

補助対象住宅の要件

移住者住宅取得支援補助金を利用するには、以下に該当する必要があります。

• 奥州市への移住者で転入後5年以内または転入前3年を超えて、奥州市外に居住していた
• 自ら定住するための住宅を新築または購入した
• 新築または購入した住宅の取得日が令和7年4月1日以後である。
• 新築または購入した住宅の取得日から、6ヶ月以内である。
• 申請後5年以上継続して、対象の住宅に居住する意思がある。

引用元：奥州市

新築住宅の取得日は、自己の所有として登記簿に登録する原因となった日です。ただし、申請者又は同一世帯員の3親等以内の親族から、対象住宅を取得した場合は対象外のため注意しましょう。

補助額

移住者住宅取得支援補助金の補助額は最大100万円です。補助額の計算方法は以下の通りです。

• 家屋の建築・購入金額と100万円のどちらか低い額
• 50万円+加算額

引用元：奥州市

補助額は上記どちらかの低い額が適用されます。加算額は以下に該当する場合に適用されます。

• 同居する子ども(申請年度の3月31日時点で18歳までの子)がいる場合、1人につき30万円
• 申請者又はその同一世帯員にUターン者がいる場合、20万円
• 対象住宅が奥州市立地適正化計画に定める居住誘導地域内にある場合、20万円

引用元：奥州市

Uターン者は奥州市外に転出後、定住を目的に再び奥州市内に転入した人に限られるため注意が必要です。ただし、奥州市へ転入するまでの間が、3年を超える場合に限られます。

いわて省エネルギー住宅建設推進事業費補助金

ここでは、いわて省エネルギー住宅建設推進事業費補助金の概要や要件、補助額などを紹介します。自分が建てる注文住宅に該当するかをチェックしてみてください。（※2025年10月時点の情報です。）

補助金の概要

移住者住宅取得支援補助金は、奥州市に移住して新たに住宅を取得する方を対象にした支援制度です。地域への定住を促進し、安心して新生活をスタートできるようにすることを目的としています。

補助金額は取得形態や条件によって異なりますが、移住者が負担する住宅取得費用の一部を市が助成します。

補助対象住宅の要件

いわて省エネルギー住宅建設推進事業費補助金の要件は以下の通りです。

• 建設業者は岩手型住宅賛同事業者又は岩手県地域型復興住宅地域住宅生産者グループの登録事業者であること。
• 県産木材を5㎥以上使用すること。
• 要綱別表第1に定めるZEHを上回る基準に掲げるいずれかの種別の要件を満たすこと。
• ZEHを上回る基準であることを示す証書を取得すること。
• 要綱別表第2に掲げる要件を満たすこと。
• 建設現場見学会等を実施すること。
• 気密工事の完了後、気密性能試験を実施し、相当隙間面積（C値）1.0平方センチメートル／平方メートルを満たすこと。
• 遵守事項に関する確認書の内容を理解した上で補助金を申請すること。

引用元：岩手県

補助額

補助対象事業及び補助額は以下の通りです。

• ZEHを上回る基準である断熱等性能等級6等の場合、補助率：定額で補助額：1,000千円／戸
• ZEHを上回る基準である断熱等性能等級7等の場合、補助率：定額で補助額：1,800千円／戸
• 太陽光発電設備の場合、補助上限額：350千円／戸（70千円/kw×5kw）
• HEMSの場合、補助率：2/3で補助上限額：66千円／戸
• 蓄電池の場合、補助率：1/3で補助上限額：357千円／戸（51千円／kwh×7kwh）

引用元：岩手県

住みたい岩手の家づくり促進事業

ここでは、住みたい岩手の家づくり促進事業の概要や要件、補助額などを紹介します。自分が建てる注文住宅に該当するかをチェックしてみてください。（※2025年10月時点の情報です。）

補助金の概要

住みたい岩手の家づくり促進事業は、地域産材の活用や県内施工業者による建築を促進し、県民が安心して家を建てられる環境を整えることを目的としています。岩手県産木材を活用した木造住宅や、地域工務店による施工が重視されており、地域経済の活性化にもつながっています。

補助対象住宅の要件

戸建建売住宅で補助金を受けるには、以下のすべてに該当する必要があります。

• 木造一戸建て住宅（二世帯住宅・併用住宅を含む）であること。
• ZEH+水準（断熱等対策等級6以上）又はバリアフリー基準（高齢者等配慮等級3）を満たすこと。
• 県産木材を、住宅部分の構造材等の部分において10立方メートル、または、仕上材等の部分に20平方メートル以上使用すること。
• 令和7年4月1日以降に着工し、令和8年3月15日までに工事が完了するもの。
• 住宅を新たに建設する場合は、県内に本店を置く建築業者が施工し、戸建建売住を購入する場合は、県内に本店を置く建築業者が施工及び販売　（施工と販売は同一業者であることは問わない）　するものであること。

引用元：岩手県

これから建てる戸建建売住宅が要件に該当するかを事前にチェックしておきましょう。

補助額

住みたい岩手の家づくり促進事業で補助される金額は以下の通りです。

• 断熱等対策等級6に適合する、性能証明書を取得した場合は10万円
• 高齢者等配慮等級3に適合する、性能証明書を取得した場合は10万円

引用元：岩手県

奥州市で新築補助金を利用する際の注意点

奥州市で新築補助金を利用する際の注意点は、以下の3つです。

• 補助金の期間や補助額の内容は毎年変わる
• 事業者が定められている場合がある
• 事前に書類を揃えておく必要がある

それぞれの注意点を把握して、新築補助金で後悔しないようにしましょう。

補助金の期間や補助額の内容は毎年変わる

補助金の内容は毎年見直されるため、前年と同じ条件で利用できるとは限りません。補助金の対象期間や申請期限、補助額、対象となる住宅性能の基準などが年度ごとに変更される場合があります。

最新の情報を確認せずに計画を進めてしまうと、申請期間を逃したり、補助金額が想定より少なかったりする可能性が高いです。特に、人気のある補助金は早期に予算が上限に達するケースもあるため、早めの確認と準備が大切です。

奥州市の公式サイトや住宅会社を通じて、最新の募集要項や申請スケジュールをチェックしましょう。年度ごとの変更点を把握しておくことで、補助金を確実に活用でき、賢く新築計画を進められます。

事業者が定められている場合がある

補助金の中には、申請できる施工会社や建築事業者があらかじめ定められている制度もあります。自由に好きな工務店やハウスメーカーを選べるとは限らないため、事前の確認を怠ると補助金を受けられなくなる可能性が高いです。

たとえば、市が認定した地元施工業者や特定の登録事業者のみが対象となるケースもあります。補助対象外の事業者に依頼してしまうと、せっかく条件を満たしていても補助金申請ができません。

補助金を利用する前に、奥州市や関係機関の公式サイトで募集要項や対象事業者のリストを確認することが大切です。

事前に書類を揃えておく必要がある

補助金は申請期限が決められているうえ、提出書類に不備があると受理されない場合もあるため、準備の段階で注意が必要です。補助金の申請には、建築確認申請書や工事請負契約書、住民票、所得証明書など、複数の書類を用意する必要があります。

書類は取得に時間がかかることもあり、直前になって慌てて準備すると間に合わない可能性があります。また、奥州市独自の補助制度を利用する場合、国や県の制度とは異なる書類や手続きが求められるケースもあるのです。

自治体の公式サイトや担当窓口で最新の情報を確認し、不明点は早めに問い合わせておくと安心です。

岩手県でおすすめの住宅メーカー

岩手県でおすすめの住宅メーカーは以下の3社です。

• アイフルホーム（株式会社シリウスEHC）
• 株式会社リベスト
• 株式会社大共ホーム

それぞれの特徴を把握して、理想の注文住宅を実現できるメーカー選びに役立ててみてください。

アイフルホーム株式会社シリウスEHC

アイフルホーム株式会社シリウスEHCは、岩手県内で地域に密着した家づくりをしている住宅メーカーです。地元の気候や暮らしに精通しており、寒冷地でも快適に過ごせる高気密・高断熱性能を備えた住宅を提案しています。

冬の寒さが厳しい岩手でも、省エネ性と快適性を両立した住まいを実現できるのが大きな特徴です。また、アイフルホームの強みは、LIXILグループの技術力を活かした品質の高い住宅と、安心の保証・アフターサポート体制にあります。

建てた後も長く快適に暮らせるよう、メンテナンスや相談にしっかり対応してくれる点も信頼されています。さらに、家族それぞれのライフスタイルに合わせた自由設計にも対応しており、デザイン性と機能性を両立した住まいづくりが可能です。

株式会社リベスト

株式会社リベストは、地元の気候や風土を熟知し、冬の寒さに強い高断熱・高気密の住宅を提供していることが大きな特徴です。快適で省エネ性能に優れた住まいを実現し、長く安心して暮らせる家づくりを目指しています。

また、リベストは設計から施工、アフターメンテナンスまで一貫対応しており、住まいの完成後も丁寧なサポートが受けられます。ライフスタイルに合わせた自由設計にも対応しており、デザイン性と機能性を両立したプランニングが可能です。

さらに、地元業者との連携によってコストパフォーマンスにも優れており、品質を保ちながらも無理のない価格で理想の住まいを実現できます。

株式会社大共ホーム

岩手県で高品質な注文住宅を提供する株式会社大共ホームは、地域の気候に適した住まいづくりに定評があります。特に、冬の寒さが厳しい岩手の環境に合わせた「高断熱・高気密住宅」に力を入れており、一年を通して快適に過ごせる住空間を実現しています。

また、大共ホームでは自社設計・自社施工を基本としており、品質管理を徹底しているのも特徴です。デザイン面では、ナチュラルテイストからモダンスタイルまで幅広く対応しており、施主の理想に寄り添った提案が魅力です。

さらに、アフターサポート体制も充実しており、定期点検やメンテナンスを通して長く安心して暮らせる家を提供しています。

まとめ

奥州市で新築住宅を建てる際に利用できる補助金は3つあります。それぞれ条件や補助額が異なるため、事前にチェックしておくことが大切です。

また、申請期間も決まっているため、期限に間に合うように書類を用意しましょう。期限から逆算して進めることで、スムーズに補助金申請ができます。

この記事を参考にして、奥州市の補助金の利用で失敗しないようにしましょう。