岩手県盛岡市で新築に使える補助金は、国・県・市の3つに大きく分かれます。
中心となるのは、国の「みらいエコ住宅2026事業」と、岩手県の省エネ住宅向けの補助制度です。
盛岡市にも独自の支援がありますが、新築向けは対象が限られます。
家づくりを考え始めたとき、「いつまでに何をすれば間に合うのか」と不安になる方は多いはずです。
補助金には申請できる時期が決まっており、予算に達すると早めに終わる制度もあるためです。
しかも国の制度は、住宅会社を通してしか申請できません。
本記事では、盛岡市で使える補助金を国・県・市の順に整理します。
あわせて、条件や併用の考え方、申請に間に合わせる進め方もまとめました。
最後に、補助金の相談にも対応できる住宅会社の選び方と、盛岡市のおすすめ3社を紹介します。
補助金は住宅会社を通して申請するものが多いため、早めの相談が安心です。
土地探しから資金計画まで相談できる住宅会社の公式サイトを見る
【盛岡市で使える補助金一覧】
| 制度名 | 実施主体 | 補助額の目安 | 対象世帯 | 受付期間 | 併用の可否 |
| みらいエコ住宅2026事業（GX志向型住宅） | 国（国土交通省・環境省） | 125万円/戸（1〜4地域の場合。5〜8地域は110万円） | 全世帯 | 最新情報ボックス参照 | 国の他の補助制度とは併用不可。自治体の補助は、国費が充当されていなければ併用可 |
| みらいエコ住宅2026事業（長期優良住宅） | 国（国土交通省） | 80万円/戸（1〜4地域の場合）。建替前住宅の除却で20万円加算 | 子育て世帯・若者夫婦世帯 | 最新情報ボックス参照 | 同上 |
| みらいエコ住宅2026事業（ZEH水準住宅） | 国（国土交通省） | 40万円/戸（1〜4地域の場合）。建替前住宅の除却で20万円加算 | 子育て世帯・若者夫婦世帯 | 最新情報ボックス参照 | 同上 |
| いわて省エネルギー住宅建設推進事業費補助金 | 県（岩手県） | 断熱等性能等級6等は基本額100万円、等級7等は180万円。太陽光発電設備などを加えた最大額は、等級6等で177万3千円、等級7等で257万3千円 | 県内で新築する建築主（常時居住する専用住宅） | 最新情報ボックス参照 | 環境省の交付金を活用しているため、国の制度と併用できない可能性あり。事前に要確認 |
| 住みたい岩手の家づくり促進事業 | 県（岩手県） | 10万円（性能証明書の取得に対する助成） | 県産木材を使う住宅の建築主。いわて木づかい住宅普及促進事業の補助を受けることが前提 | 最新情報ボックス参照 | 要確認 |
| 盛岡市市産材利用住宅支援事業 | 市（盛岡市） | 市産材1立方メートルにつき1万3,000円（上限30万円） | 盛岡市内に居住する人（転入予定者を含む） | 先着順・予算到達で終了。受付状況は市に要確認 | 国費が充当されていなければ併用可。要確認 |
| 盛岡市住宅用太陽光発電システム等設置費補助金（新築区分） | 市（盛岡市） | 太陽光発電は上限5万6,000円、HEMSは上限1万4,000円 | 市内に自ら所有し居住する一戸建ての建築主 | 2026年度の新築区分は受付終了 | ― |
出典（2026年9月30日確認）：
みらいエコ住宅2026事業｜事業概要
みらいエコ住宅2026事業｜注文住宅の新築「対象要件の詳細」
住宅省エネ2026キャンペーン｜予算に対する申請額の割合
岩手県｜令和8年度「いわて省エネルギー住宅建設推進事業費補助金」
岩手県｜令和8年度「住みたい岩手の家づくり促進事業」のご案内
盛岡市｜盛岡市市産材利用住宅支援事業
盛岡市｜盛岡市住宅用太陽光発電システム等設置費補助金（令和8年度）のお知らせ
補助金の締切に間に合う家づくりを進めたい方は、盛岡市の住宅会社を実績や特徴で比較できる一覧ページもご活用ください。
岩手のおすすめハウスメーカー・工務店！年収400万円代で理想のマイホーム
岩手県盛岡市で新築に使える補助金は大きく3種類
盛岡市の新築補助金は、国・県・市で実施主体が異なり、条件や申請窓口もそれぞれ別です。
この章では、3種類の役割の違いと、併用を考えるときの注意点を整理します。
あわせて、国の補助金が住宅会社を通して申請される仕組みも解説します。
国・県・市の補助金の違いと、併用の考え方
国・県・市の補助金は「何を評価して支援するか」が異なり、併用の可否も制度ごとに違うため、個別の確認が欠かせません。
- 国：「みらいエコ住宅2026事業」で、住宅の省エネ性能に応じて定額を補助します。
- 県：岩手県の省エネ住宅補助は、高い断熱性能に加え、県産木材の使用や気密性能の測定などを条件にしています。
- 市：盛岡市は、市内の森林でつくられた市産材の利用を後押しする制度が中心です。
国の制度は、同じ住宅に対して国の他の補助制度と重ねて受け取れません。
一方、自治体の補助は、国費が充当されていなければ併用できるとされています。
ここで注意したいのは、岩手県の省エネ住宅補助が環境省の交付金を活用している点です。
そのため、国の制度と併用できない可能性があります。
一方で、県の補助は性能によって金額が大きくなるため、国の補助を選ぶより県の補助を軸にしたほうが有利になる場合もあります。
「取れるものはすべて取る」と考えるより、成立する組み合わせを先に確認してから、住宅の性能と資金計画を決める流れがおすすめです。
補助金の多くは「住宅会社経由でしか申請できない」
みらいエコ住宅2026事業は、消費者が直接申請できず、登録された住宅会社が申請と受け取りを代行する仕組みです。
申請手続きを行うのは、事務局に登録された「登録事業者」です。
登録事業者は、交付された補助金を建築主に還元します。
還元は、契約代金の最終支払への充当が原則とされています。
交付申請（予約を含む）までに事業登録が必要なため、依頼先が未登録だと補助を受けられない場合があります。
契約を結ぶ前に、登録の有無と申請の実績を確認しておくと安心です。
国の新築補助は、毎年のように名前を変えて実施されてきました。
こどもエコすまい支援事業、子育てエコホーム支援事業、子育てグリーン住宅支援事業を経て、2026年度は「みらいエコ住宅2026事業」となっています。
名称や金額、対象世帯は年ごとに変わりますが、「住宅会社を通して申請する」という基本の仕組みは共通しています。
仕組みを理解しておけば、翌年度の制度を検討する際にも役立ちます。
出典（2026年9月30日確認）：
みらいエコ住宅2026事業｜事業概要
みらいエコ住宅2026事業｜注文住宅の新築「対象要件の概要」
岩手県｜令和8年度「いわて省エネルギー住宅建設推進事業費補助金」
盛岡市｜盛岡市市産材利用住宅支援事業
国の制度「みらいエコ住宅2026事業」の対象と補助額
国のみらいエコ住宅2026事業は、住宅の省エネ性能によって補助額と対象世帯が変わります。
この章では、3つの区分の違いと、岩手県で上乗せされる寒冷地の補助額を整理します。
あわせて、受付状況を自分で確認する方法も解説します。
GX志向型住宅・長期優良住宅・ZEH水準住宅の違い
新築の補助対象は、省エネ性能の高い順にGX志向型住宅・長期優良住宅・ZEH水準住宅の3区分で、世帯を問わず使えるのはGX志向型住宅だけです。
- GX志向型住宅：ZEH基準を大きく上回る住宅です。断熱等性能等級6以上に加え、再生可能エネルギーを除く一次エネルギー消費量を35％以上削減することなどが求められます。
- 長期優良住宅：所管行政庁の認定を受けた住宅です。断熱等性能等級5以上と、一次エネルギー消費量等級6以上が条件になります。
- ZEH水準住宅：断熱等性能等級5以上で、再生可能エネルギーを除く一次エネルギー消費量を20％以上削減した住宅です。
長期優良住宅とZEH水準住宅は、子育て世帯または若者夫婦世帯に限られます。
子育て世帯とは、申請時点で子を有する世帯です。子は2025年4月1日時点で18歳未満であることが条件です。
若者夫婦世帯は、夫婦のいずれかが2025年4月1日時点で39歳以下の世帯を指します。
なお、2026年3月末までに工事へ着手する場合は、この基準日が1年前になります。
どちらにも当てはまらない場合は、GX志向型住宅が選択肢になります。
対象になるのは、床面積が50㎡以上240㎡以下の住宅です。災害リスクなどによる立地の除外要件もあります。
基礎工事の着手は2025年11月28日以降であることも条件のため、契約前に住宅会社へ確認しておきましょう。
岩手県（寒冷地）は補助額が優遇される
盛岡市は省エネ基準の地域区分で「3地域」にあたり、補助額が上乗せされる1〜4地域の扱いになります。
補助額は、住宅を建てる地域の区分によって次のように変わります。
| 対象住宅 | 1〜4地域（盛岡市はこちら） | 5〜8地域 |
| GX志向型住宅 | 125万円/戸 | 110万円/戸 |
| 長期優良住宅 | 80万円/戸 | 75万円/戸 |
| ZEH水準住宅 | 40万円/戸 | 35万円/戸 |
長期優良住宅とZEH水準住宅は、建替前の住宅を除却する場合に20万円が加算されます。
ただし、性能要件が緩和される「寒冷地」の範囲が、補助額の上乗せとは別に決まっている点です。
GX志向型住宅の要件でいう寒冷地は、1地域と2地域だけを指します。
そのため盛岡市（3地域）は「一般」の扱いとなり、再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量の削減率100％以上が求められます。
この水準は、太陽光発電を搭載しないと満たしにくいと考えられます。
敷地の条件によって要件が変わる場合もあるため、建築予定地の区分は公式の地域区分検索で確認できます。
受付状況の確認方法
受付期間や予算の消化状況は公式サイトで公表されているため、契約前に自分で最新の数字を確認しておくことが大切です。
確認先は、国土交通省などが運営する「住宅省エネ2026キャンペーン」の公式サイトです。
トップページに、予算に対する補助金申請額の割合が概算で掲載されています。
数字は毎日午前0時時点の情報として、当日の午前中に更新されます。
新築の予算は、GX志向型住宅と、長期優良住宅・ZEH水準住宅とで別々に管理されています。
受付は第1期と第2期に分かれており、上限に達し次第、交付申請（予約を含む）は終了します。
割合の推移は、公式サイトのグラフでも確認できます。
なお、割合には審査中の申請も含まれます。数字に余裕があっても、書類の準備や登録事業者側の手続きには時間がかかります。
そのため、公式の数字と合わせて、住宅会社へ申請の進め方を早めに確認しておくと安心です。
現在の受付状況と締切は、記事冒頭の最新情報ボックスにまとめています。
出典（2026年9月30日確認）：
みらいエコ住宅2026事業｜事業概要
みらいエコ住宅2026事業｜新築住宅の省エネ性能
住宅省エネ2026キャンペーン
国土交通省｜地域区分新旧表
岩手県県土整備部建築住宅課｜岩手型住宅ガイドライン
岩手県の省エネ住宅補助と県産材の助成
岩手県には、高い省エネ性能や県産木材の使用を条件に、新築を支援する独自の制度があります。
この章では、補助額が大きい省エネ住宅補助と、県産材を使う住宅への助成を整理します。
どちらも条件が細かいため、一次情報をもとに要点をまとめました。
いわて省エネルギー住宅建設推進事業費補助金
「いわて省エネルギー住宅建設推進事業費補助金」は、最大で257万3,000円と補助額が大きい一方、募集戸数が少なく先着順で受け付けられるため、早めの確認が欠かせません。
対象は、県内で新築戸建住宅を建てる建築主で、常時居住する専用住宅であることが条件です。
主な要件は次のとおりです。
- 断熱等性能等級6等または7等など、ZEHを上回る基準を満たし、その証書を取得すること
- 気密工事の完了後に気密性能試験を行い、相当隙間面積（C値）が1.0㎠/㎡以下であること
- 県産木材を5立方メートル以上使用すること
- 建設業者が、岩手型住宅賛同事業者または岩手県地域型復興住宅地域住宅生産者グループの登録事業者であること
- 建設現場見学会などを実施し、温熱環境の測定やヒアリングに協力すること
補助額は、性能の区分と設備ごとに定められています。
| 項目 | 補助額 |
| 断熱等性能等級6等 | 100万円/戸 |
| 断熱等性能等級7等 | 180万円/戸 |
| 太陽光発電設備 | 上限35万円/戸（1kWあたり7万円、5kWまで） |
| HEMS | 費用の3分の2、上限6万6,000円/戸 |
| 蓄電池 | 費用の3分の1、上限35万7,000円/戸 |
すべてを組み合わせた最大額は、等級6等で177万3,000円、等級7等で257万3,000円です。
太陽光発電設備とHEMSは申請に含める項目で、蓄電池は選択制となっています。
募集戸数は、等級6等が11戸、等級7等が8戸の計19戸です。
なお、この補助制度ではFIT・FIP認定を取得できず、PPAやリース契約の場合も事業者によるFIT・FIP制度の活用は認められていません。
補助金の申請は、書類がすべて整ったものから先着順で受け付けられます。
申請額が予算に達すると、受付終了予定日より前でも受付が止まります。
2026年度の受付期間は、2026年5月18日から2026年12月4日までです。
契約の時期にも条件があります。
原則として、2026年4月9日以降に建設業者と契約し、2027年3月15日までに完了する事業が対象です。
ただし、繰越予算を活用する場合は、2026年4月1日から内示日前までに開始した事業も対象となる場合があるため、県への個別確認が必要です。
申請の窓口は、一般財団法人岩手県建築住宅センターで、郵送または持参で提出します。
なお、この補助は環境省の交付金を活用しています。
国のみらいエコ住宅2026事業と併用できない可能性があるため、どちらを選ぶかは早めに試算しておきましょう。
また、条件を満たせる登録事業者が限られるため、依頼を考えている住宅会社が対象かどうかも確認しておきましょう。
住みたい岩手の家づくり促進事業
「住みたい岩手の家づくり促進事業」は、県産木材を使う住宅が性能証明書を取得した場合に、10万円を助成する制度です。
助成の対象になるのは、断熱等性能等級6、または高齢者等配慮等級3に適合する性能証明書を取得した新築です。
いずれの場合も、助成額は10万円となっています。
条件として、いわて木づかい住宅普及促進事業の補助を受けることが前提です。
住宅は木造の一戸建てで、県産木材を構造材などに10立方メートル以上、または仕上材などに20平方メートル以上使う必要があります。
さらに、県内に本店を置く建築業者が施工することも求められます。
2026年4月1日以降に着工し、2027年3月15日までに完了する工事が対象です。
予算の範囲内での助成のため、予算がなくなり次第、受付は終了します。
国や県の他の制度との併用可否は制度ごとに異なるため、申請前に確認が必要です。
出典（2026年9月30日確認）：
岩手県｜令和8年度「いわて省エネルギー住宅建設推進事業費補助金」
岩手県｜令和8年度「住みたい岩手の家づくり促進事業」のご案内
みらいエコ住宅2026事業｜注文住宅の新築の対象要件
花巻市で建てる方はこちらの補助金まとめもご覧ください
盛岡市の制度と、申請に間に合わせるスケジュール
盛岡市の独自制度は、国や県に比べると新築向けの種類が限られます。
一方で、補助金は受付期間や予算に限りがあるため、進める順番が結果を左右します。
この章では、市の制度と、申請に間に合わせるための逆算スケジュールをまとめます。
受付が終わっていた場合の考え方も整理しました。
盛岡市独自の住宅関連の支援制度
盛岡市の新築向けの独自制度は、市産材を使う「市産材利用住宅支援事業」と、太陽光発電などの設置費補助の2つが中心です。
2026年9月30日時点で盛岡市の公式サイトを確認した内容は、次のとおりです。
- 市産材利用住宅支援事業：市内の森林でつくられた市産材を使う住宅の新築・増改築・リフォームが対象です。補助額は市産材1立方メートルにつき1万3,000円で、上限は30万円です。
- 住宅用太陽光発電システム等設置費補助金：市内で自ら所有し居住する一戸建てが対象です。太陽光発電は1kWあたり1万4,000円（上限5万6,000円）、HEMSは1万4,000円または費用のいずれか低い額です。
市産材利用住宅支援事業を使えるのは、盛岡市内に居住する人（転入予定者を含む）です。
施工業者が市産材を使い、申請年度の3月31日までに工事が完了することも条件になります。
申請は先着順で、予算に達し次第終了します。
2026年度の受付状況は公式ページから読み取れないため、林政課（019-626-7541）への確認をおすすめします。
太陽光発電の補助は、2026年度の新築区分が予算到達により受付を終了しています。
この補助は、交付決定の前に着工すると対象外になります。
申請が多い場合は抽選になることもあり、受付方法は年度によって変わる可能性があります。
市の制度は金額が国や県ほど大きくありませんが、組み合わせられれば負担を少し軽くできます。
ただし、国費が充当されているかどうかで併用の可否が変わるため、申請前に確認が必要です。
補助金の年間の流れと、家づくりの逆算スケジュール
補助金は予算に達すると受付が終わるため、家づくりの工程と補助金の流れを並べて確認し、余裕をもって住宅会社へ相談を始めることが大切です。
まず、補助金と家づくりの流れを並べて確認しましょう。
| 時期（2026年度の例） | 補助金の動き | 家づくりの動き |
| 前年冬 | 国が予算案を公表 | 情報収集・住宅会社選び |
| 2026年3月 | 事業者登録の開始、第1期の受付開始 | 住宅会社への相談・プラン検討 |
| 2026年5月 | 第1期の受付終了、第2期の受付開始。県の補助も受付開始 | プラン確定・資金計画 |
| 夏〜秋 | 予算の消化が進む（市の太陽光の新築区分は2026年8月に受付終了） | 契約・着工 |
| 秋〜年末 | 国・県の受付締切 | 交付申請・完了報告に向けた手続き |
このように、制度が発表されて受付が始まっても、家づくりの準備が追いつかないと間に合いません。
補助金ごとに、守るべき時期の条件も異なります。
- 国の制度
基礎工事の着手が2025年11月28日以降であることが条件で、申請は登録事業者が行います。 - 県の省エネ住宅補助
契約が国の交付金の内示日以降であることと、2027年3月15日までの完了が条件です。 - 市の太陽光補助
交付決定前に着工すると対象外になります。締切から逆算するときは、次の順に考えると整理しやすくなります。- 締切の3〜4か月前まで：住宅会社に相談し、登録事業者かどうかと申請実績を確認します。
- 締切の2〜3か月前まで：目指す性能を決め、プランと資金計画を固めます。
- 契約・着工前：使う補助金の条件と、着工前に必要な手続きを確認します。
これらはあくまで一般的な目安で、住宅会社や住宅の性能によって必要な期間は変わります。
とくに長期優良住宅の認定や性能証明書の取得は、準備に時間がかかることがあります。
家づくり全体の進め方は、こちらの記事でも詳しく解説しています。
受付が終わった後に家を建てる人はどうする？
受付が終わっていても、補助金を待つか今年度に建てるかは、補助額と建築費・金利・入居時期のバランスで判断できます。
前述のとおり、国の新築補助は名称を変えながら実施されてきました。
ただし、補助額や条件は年度ごとに見直されるため、翌年度も同じ内容とは限りません。
判断のときは、次の3点を比べてみてください。
- 待つ間の負担：家賃や、建築費・金利が上がる可能性を見込みます。
- 補助額の大きさ：性能や世帯の条件によって、受け取れる額は変わります。
- 入居したい時期：子どもの進学や、現在の住まいの契約更新などを考えます。
たとえば、月8万円の家賃を6か月余分に払えば48万円です。
この金額が見込める補助額より大きければ、待たずに建てる選択も現実的になります。
逆に、補助額が大きく見込める場合は、待つ価値があるかもしれません。
こうした比較は、補助金だけで決めず、総額と生活の計画とあわせて行うことが大切です。
どちらを選ぶ場合でも、次の流れで準備しておくと動きやすくなります。
- 住宅会社に早めに相談し、次年度の制度に備えて性能の方向性を決めておきます。
- 土地探しと資金計画を並行して進めます。
- 制度が発表されたら、対象要件と受付の時期を確認し、申請を任せる会社に予約の可否を確認します。
国の制度が受付終了となっていても、県や市の制度は受付中の場合があります。
まずは、最新の受付状況をもう一度確認してみましょう。
補助金の受付が終わっていても、次の制度に備えて相談を始めておけば、制度の発表後すぐに動けます。
出典（2026年9月30日確認）：
盛岡市｜市産材利用住宅支援事業
盛岡市｜盛岡市住宅用太陽光発電システム等設置費補助金（令和8年度）のお知らせ
みらいエコ住宅2026事業｜事業概要
岩手県｜令和8年度「いわて省エネルギー住宅建設推進事業費補助金」
補助金を活用するための住宅会社の選び方
補助金を使えるかどうかは、住宅そのものの性能に加えて、どの住宅会社に依頼するかでも変わります。
この章では、契約前に確認したい項目と、費用の比べ方を整理します。
土地探しの進め方や、よくある質問にも触れます。
登録事業者かどうか、申請実績があるかを確認する
国の補助金は登録事業者しか申請できないため、契約前に「登録の有無」と「申請の実績」を確認することが重要です。
登録の有無は、公式サイトの検索ページで調べられます。
GX志向型住宅を選ぶ場合は、建築事業者がGXへの協力表明を行っていることも条件です。
契約前に、次の6項目を住宅会社へ確認しておきましょう。
□ 登録事業者か：みらいエコ住宅2026事業の登録事業者になっているか
□ 対象性能を満たせるか：GX志向型・長期優良住宅・ZEH水準住宅のうち、希望する区分の性能で建てられるか
□ 県産木材に対応できるか：県の補助で求められる県産木材の使用や、登録事業者の条件を満たしているか
□ 申請代行の有無：国の申請は登録事業者が行いますが、県や市の書類準備をどこまで手伝ってもらえるか
□ 過去の申請実績：盛岡市周辺で、これまでに補助金を申請した実績があるか
□ 補助金込みの総額提示：補助金を反映した総額を、見積書で示してもらえるか
とくに実績は、担当者が手続きに慣れているかを判断する材料になります。
補助金額より「補助金込みの総額」で比較する
補助金の額だけで会社や性能を選ぶと、性能を上げすぎて総額が膨らみ、結果的に負担が増えるおそれがあります。
たとえば、補助額が125万円のGX志向型住宅を選んでも、太陽光発電や断熱の強化に200万円の追加費用がかかれば、初期費用は増えます。
これは説明のための仮の数字ですが、こうした逆転は起こりえます。
もちろん、性能が高い住宅は光熱費を抑えやすく、長く住むほど差が出る場合もあります。
だからこそ、初期費用だけでなく、暮らし始めてからの費用も含めて比べることが大切です。
比較するときは、次の軸をそろえて見積もりを並べてみてください。
- 本体価格と付帯工事、諸費用を含めた総額
- 太陽光発電などの設備費と、補助金の反映後の金額
- 補助金を受け取れなかった場合の資金計画
補助金は予算の範囲内で交付されるため、受け取れなかった場合でも無理のない計画にしておくと安心です。
還元の方法も確認しておきましょう。原則は契約代金の最終支払への充当ですが、支払いの時期によって手元の資金が変わります。
土地探しから相談できる会社は申請スケジュールを組みやすい
土地が決まっていない場合は、土地探しから相談できる会社であれば、補助金の条件と着工時期を踏まえて計画を進めやすくなります。
国の制度は基礎工事の着手時期が条件で、県の補助も契約や完了の時期に決まりがあります。
土地が決まらないと着工できず、受付に間に合わなくなるため、土地とプランを並行して進められることが大切です。
土地の条件も、補助金の対象になるかどうかに関わります。国の制度には、立地によって対象外となる除外要件があります。
土地を先に購入すると、建てたい性能や条件に合わないと分かる場合もあるため、購入前に住宅会社へ相談しておくことをおすすめします。
土地探しから相談できる会社の一例が、アイフルホーム（株式会社シリウスEHC）です。
公式サイトでは、岩手県内の約450社の不動産会社と連携して土地情報を集め、その中から自社分譲地や分譲住宅を紹介していると案内されています。
建築の視点で、土地と建物のバランスを見ながら予算内に収まる土地を提案するとされています。
補助金については、公式ブログで、みらいエコ住宅2026事業の対象となる住宅に対応していると案内されています。
ただし、登録の状況や対応できる補助金は時期によって変わるため、他の会社と同じく契約前の確認をおすすめします。
土地探しから補助金の相談までまとめて進めたい方は、アイフルホーム（シリウスEHC）の評判・費用目安もご覧ください
よくある質問
Q. 国と県の補助金は併用できますか？
A. 併用できるとは限りません。国の制度では、国費が充当されている自治体の補助は併用できないとされています。岩手県の省エネ住宅補助は環境省の交付金を活用しているため、併用できない可能性があります。申請前に、県の建築住宅課や住宅会社へ確認しましょう。
Q. 土地が決まっていなくても申請の準備はできますか？
A. 準備は進められます。希望する性能や世帯の条件、予算感を整理し、登録事業者かどうかを確認しておくとスムーズです。交付申請は登録事業者が行うため、土地探しと並行して、早めに住宅会社へ相談しておくと安心です。
Q. 建売住宅でも補助金は使えますか？
A. 国の制度は、新築分譲住宅の購入も対象で、販売事業者が登録事業者であることが条件です。県の「住みたい岩手の家づくり促進事業」も、戸建の建売住宅の購入を対象としています。県の省エネ住宅補助での建売住宅の扱いは、県への確認が必要です。
Q. 受付が終わった後に建てる場合はどうなりますか？
A. 国の新築補助は毎年のように名称を変えて実施されてきましたが、翌年度の内容は決まるまで分かりません。受付が終わっていても、県や市の制度が使える場合があります。制度が発表されたら、対象要件をすぐ確認できるよう、住宅会社に早めに相談しておくと動きやすくなります。
高断熱の家づくりについては、こちらの記事で詳しく解説しています。
土地探しからの進め方が気になる方は、こちらもあわせてご覧ください。
住宅会社を比較して選びたい方は、次の記事もご活用ください。
岩手県盛岡市で補助金の相談もできるおすすめの注文住宅会社3選
ここまでの補助金の条件を踏まえ、盛岡市で相談しやすい注文住宅会社を3社紹介します。
比較の視点は、会社の特徴、強み、得られる価値、向いている人の4点です。
補助金の対応状況は時期によって変わるため、契約前に各社へ確認してください。
アイフルホーム（株式会社シリウスEHC）
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 屋号 | アイフルホーム |
| 会社名 | 株式会社シリウスEHC |
| 住所 | 〒020-0824 岩手県盛岡市東安庭2-12-15 |
| 電話番号 | 0120-149-255 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 施工エリア | 岩手県内 （盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・大船渡市・宮古市・釜石市・滝沢市・金ヶ崎町・矢巾町など） |
| 価格の目安（坪単価） | 58.5万円〜75万円 |
| 工法・構造 | 高気密・高断熱構造を重視。 断熱性能レベルを “HEAT20 G3” 相当にするプランなども用意。 |
| こだわりポイント | ・全館空調や高気密・高断熱性能 ・自由設計での“明瞭価格”の提示 ・複数レベルの断熱性能プラン |
| 公式サイトURL | https://iwate-modelhouse.com/?utm_source=media&utm_medium=affiliate&utm_campaign=iwate-customhouse-guide |
| 店舗一覧 | アイフルホーム盛岡南店/ アイフルホーム盛岡北店/ アイフルホーム花巻店/ アイフルホーム北上中央店（リアルハウジングガーデン北上内）/ アイフルホーム水沢店/ アイフルホーム一関店/ アイフルホーム大船渡営業所/ アイフルホーム釜石ステーション |
株式会社シリウスEHCは、住宅ブランド「アイフルホーム」の加盟店として、岩手県内で新築の注文住宅を提供する会社です。
盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市などで展開し、グループ（株式会社シリウス）として、岩手県の持家着工棟数で21年連続1位と案内されています。
完全自由設計で、高耐震・高断熱・高気密の住まいを岩手の気候に合わせて提案する点が特徴です。
土地探しの面では、約450社の不動産会社と連携して集めた土地情報から、自社分譲地や分譲住宅を紹介しています。
資材の仕入れ規模を活かしてコストを抑え、無理のない支払いを目指す考え方も魅力です。
展示場を複数公開しており、来店の予約も受け付けています。
補助金については、公式ブログで対象となる住宅に対応していると案内されていますが、登録状況は契約前の確認が必要です。
土地がまだ決まっていない方や、費用と性能のバランスを重視したい方に向いています。
アイフルホーム（株式会社シリウスEHC）について詳しく知りたい方は、次の記事もあわせてご覧ください。
アイフルホーム（株式会社シリウスEHC）の会社情報を知りたい方は、公式サイトを御覧ください。
株式会社リベスト
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社リベスト |
| 住所 | ■本社 〒023-1131 岩手県奥州市江刺愛宕字橋本243 ■盛岡支店 〒020-0866 岩手県盛岡市本宮6-32-35 |
| 電話番号 | ■本社 0197-35-7135 ■盛岡支店 019-601-3937 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 施工エリア | 岩手県内（奥州市・一関市・北上市・金ケ崎町・花巻市・平泉町・盛岡市・滝沢市・紫波町・矢巾町・雫石町など） |
| 価格の目安（坪単価） | 65万〜85万円 |
| 工法・構造 | 在来工法（木造軸組工法） |
| こだわりポイント | ・自由設計・ラインナップが豊富 ・地盤保証・瑕疵保証・設備保証など保証制度を整えている ・価格の透明性・コスト管理 |
| 公式サイトURL | https://www.live-best.co.jp/ |
株式会社リベストは、1992年11月に設立された住宅会社で、奥州市に本社、盛岡市に支店を構えています。
事業は住宅建築・リフォームと土地売買で、盛岡住宅展示場など複数の展示場で実物を確認できます。
断熱・気密・耐震を高い水準で標準仕様にしている点が特徴で、UA値0.28以下、C値0.5以下、耐震等級3などが案内されています。
断熱等級7（HEAT20 G3）を保証する商品のほか、平屋や3階建てなど、選べるスタイルが幅広いのも強みです。
住宅保証は最長60年と案内されており、長期的な保証体制が設けられています。
一般社団法人ZEH推進協議会にも加盟しています。
補助金の対応状況は、契約前に確認しておくと安心です。
性能を最優先しつつ、好みのデザインやプランも選びたい方に向いています。
株式会社リベストについて詳しく知りたい方は、次の記事もあわせてご覧ください。
株式会社大共ホーム
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社大共ホーム |
| 住所 | 〒020-0672 岩手県滝沢市鵜飼下高柳11-1 |
| 電話番号 | 019-687-1541 |
| 営業時間 | 9:00 ～ 18：00 |
| 施工エリア | 岩手県内（滝沢市がメイン） |
| 価格の目安（坪単価） | 70.0万円〜120.0万円 |
| 工法・構造 | 2×4（ツーバイフォー）工法（枠組壁工法） |
| こだわりポイント | ・高断熱・高気密性能を重視した住まいづくり ・自然素材や快適性を意識した設計対応 ・地域の気候に合わせた設計 ・安心できる構造性能（耐震・強度） |
| 公式サイトURL | https://www.daikyo-home.jp/ |
株式会社大共ホームは、1988年に設立され、滝沢市に本社を置く住宅会社です。
北米型の2×4工法を採用し、施工エリアは盛岡市を含む岩手県全般としています。
1990年代から気密測定などに取り組み、高断熱・高気密の技術を長年積み重ねてきた点が強みです。
常設展示場「ウィズアス」では、外気温と室温の実測データが公開されています。
「無暖房の家」シリーズは、暖房が不要という意味ではなく、シミュレーションで室温18℃を保てる結果から名付けられたと説明されています。
無垢床や漆喰など、自然素材を使った家づくりも紹介されています。
補助金の対応状況は、契約前に確認しておくと安心です。
冬の寒さ対策を重視して性能を軸に選びたい方や、自然素材の住まいを望む方に向いています。
株式会社大共ホームについて詳しく知りたい方は、次の記事もあわせてご覧ください。
まとめ
盛岡市で新築の補助金を使うなら、国のみらいエコ住宅2026事業と県の制度のどちらを軸にするかを早めに試算し、登録事業者である住宅会社へ余裕をもって相談することが大切です。
盛岡市で使える補助金は、国・県・市の3つに分かれます。
国の制度は、GX志向型住宅が全世帯で使え、長期優良住宅とZEH水準住宅は子育て世帯か若者夫婦世帯に限られます。
盛岡市は3地域にあたり、補助額は上乗せされる1〜4地域の扱いです。
県の省エネ住宅補助は補助額が大きい一方で、先着順で募集戸数も少なく、環境省の交付金を活用しているため、国の制度との併用は事前確認が欠かせません。
市の新築向けの制度は限られ、受付状況は年度ごとに変わります。
進め方は、状況によって次のように考えると整理しやすくなります。
- 子育て世帯や若者夫婦世帯で、費用と性能のバランスを取りたい場合は、長期優良住宅やZEH水準住宅を軸に検討します（ZEH水準住宅の注文住宅は2026年9月30日で受付終了）。
- 世帯の条件に当てはまらない場合や、高い性能を求める場合は、GX志向型住宅や県の補助を軸に検討します。
- 土地が決まっていない場合は、土地探しから相談できる会社を選ぶと、申請の時期を合わせやすくなります。
どの場合も、補助金の額だけでなく、補助金込みの総額を確認したうえで判断することが大切です。
受付状況は変わりやすいため、最新の締切は記事冒頭の最新情報ボックスをご確認ください。
補助金の活用も含めて、土地探しから相談したい方は、こちらもご覧ください。
補助金の活用も含めて、アイフルホーム（シリウスEHC）に相談する
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