盛岡市の注文住宅おすすめ比較｜価格・性能・自由設計で選ぶ10社

2025年10月29日2026年4月30日

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【編集部厳選！】盛岡市おすすめの注文住宅メーカー10選！失敗を避ける選び方までご紹介

盛岡市で注文住宅を検討していると、価格だけで決めるべきか、寒さに強い性能を優先すべきか、また土地探しや通勤、学区まで含めて相談できる会社を選ぶべきか迷いやすいものです。

住宅メーカーごとに強みは異なり、同じ注文住宅でも、断熱性能、耐震性、自由設計の幅、保証内容、土地対応力には差があります。

そのため、盛岡市の注文住宅選びでは、会社名だけを並べて見るのではなく、比較軸を先に決めてから候補を絞ることが重要です。

そこでこの記事では、盛岡市でおすすめの住宅メーカー10社を、価格・性能・自由設計・土地対応・保証体制の観点から比較しやすいよう整理しました。盛岡市で注文住宅の住宅メーカー選びで失敗しないためにも、自分たちの条件に合う会社探しに役立ててみてください。

また、以下では岩手でおすすめの注文住宅会社を紹介しているので、あわせてご覧ください。

盛岡市でまず比較したい注文住宅3選

盛岡市で注文住宅を検討するなら、最初から10社すべてを同じ熱量で比較するより、まずは特徴の異なる3社を見比べるほうが判断しやすいです。

ここでは、価格と性能のバランス、快適性、高断熱・高気密という比較軸から、盛岡市で最初に見ておきたい3社を紹介します。

それぞれ強みが異なるため、自分たちが何を優先したいかを整理しながら読むことで、10社比較も見やすくなるでしょう。

アイフルホーム（株式会社シリウスEHC）

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項目	詳細
屋号	アイフルホーム
会社名	株式会社シリウスEHC
所在地	〒020-0824 岩手県盛岡市東安庭2-12-15
電話番号	0120-149-255
営業時間	10:00～19:00
施工エリア	岩手県内（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・大船渡市・宮古市・釜石市・滝沢市・金ヶ崎町・矢巾町など）
価格の目安（坪単価）	58.5万円〜75万円
工法・構造	高気密・高断熱構造を重視。断熱性能レベルを “HEAT20 G3” 相当にするプランなども用意。
こだわりポイント	・全館空調や高気密・高断熱性能・自由設計での“明瞭価格”の提示・複数レベルの断熱性能プラン
公式HP	https://sirius-eyefulhome-c.jp/
店舗一覧	アイフルホーム盛岡南店/ アイフルホーム盛岡北店/ アイフルホーム花巻店/ アイフルホーム北上中央店（リアルハウジングガーデン北上内）/ アイフルホーム水沢店/ アイフルホーム一関店/ アイフルホーム大船渡営業所/ アイフルホーム釜石ステーション

アイフルホーム（株式会社シリウスEHC）は、価格と性能のバランスを取りながら自由設計も検討しやすい点が魅力です。

高気密・高断熱を重視した住まいづくりに対応しており、断熱性能レベルをHEAT20 G3相当にするプランなども用意されています。

また、明瞭価格を打ち出しているため、予算感を意識しながら家づくりを進めたい方にも比較しやすいでしょう。コストだけでなく、断熱性や設計の柔軟さも大切にしたい方に向いている1社です。

アイフルホーム（株式会社シリウスEHC）について詳しく知りたい方は、次の記事もあわせてご覧ください。

アイフルホーム（シリウスEHC）の評判・口コミ｜向く人/注意点/費用目安

アイフルホーム（株式会社シリウスEHC）の会社情報を知りたい方は、公式サイトを御覧ください。

岩手県のアイフルホーム岩手の注文住宅・新築一戸建てシリウスEHC

株式会社リベスト

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項目	詳細
会社名	株式会社リベスト
所在地	■本社〒023-1131 岩手県奥州市江刺愛宕字橋本243 ■盛岡支店〒020-0866 岩手県盛岡市本宮6-32-35
電話番号	■本社 0197-35-7135 ■盛岡支店 019-601-3937
営業時間	10:00～19:00
施工エリア	岩手県内（奥州市・一関市・北上市・金ケ崎町・花巻市・平泉町・盛岡市・滝沢市・紫波町・矢巾町・雫石町など）
価格の目安（坪単価）	65万〜85万円
工法・構造	在来工法（木造軸組工法）
こだわりポイント	・自由設計・ラインナップが豊富・地盤保証・瑕疵保証・設備保証など保証制度を整えている・価格の透明性・コスト管理
公式HP	https://www.live-best.co.jp/

株式会社リベストは、全館空調による快適性と自由設計のしやすさを重視したい方に向いています。専門の設計士が一邸ごとに丁寧にプランニングしてくれるため、暮らし方に合わせた住まいを考えやすいのが特徴です。

さらに、全館空調ユカコシステムに魅力を感じて選ぶ声もあり、冬の寒さが気になる盛岡では快適性の比較軸で候補に入れやすいでしょう。寒さ対策と住み心地を重視しながら、自分たちらしい間取りも考えたい方に合いやすい1社です。

株式会社リベストについて詳しく知りたい方は、次の記事もあわせてご覧ください。

【岩手】株式会社リベストの評判・口コミは？特徴、施工事例までを徹底解説

株式会社大共ホーム

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項目	詳細
会社名	株式会社大共ホーム
所在地	〒020-0672 岩手県滝沢市鵜飼下高柳11-1
電話番号	019-687-1541
営業時間	9:00 ～ 18：00
施工エリア	岩手県内（滝沢市がメイン）
価格の目安（坪単価）	70.0万円〜120.0万円
工法・構造	2×4（ツーバイフォー）工法（枠組壁工法）
こだわりポイント	・高断熱・高気密性能を重視した住まいづくり・自然素材や快適性を意識した設計対応・地域の気候に合わせた設計・安心できる構造性能（耐震・強度）
公式HP	https://www.daikyo-home.jp/

株式会社大共ホームは、高断熱・高気密を重視したい方がまず比較したい住宅メーカーです。

北欧基準のPX-Ⅰシリーズや無暖房の家シリーズなど、断熱性能に強みを持つプランが用意されており、盛岡周辺で冬の暮らしやすさを重視する方に向いています。

自然素材や快適性への配慮、地域の気候に合わせた設計も特徴で、性能面を軸に比較したいときにわかりやすい存在です。暖かさや省エネ性を優先して、寒冷地向けの住まいをしっかり検討したい方におすすめと言えるでしょう。

株式会社大共ホームについて詳しく知りたい方は、次の記事もあわせてご覧ください。

【岩手】株式会社大共ホームの評判・口コミは？特徴、施工事例まで

選定基準

この3社は、盛岡市で注文住宅を比較する際に見ておきたい価格帯、寒冷地性能、自由設計、暮らしやすさという軸から選びました。

アイフルホーム（株式会社シリウスEHC）は価格と性能のバランス、株式会社リベストは快適性と設計提案力、株式会社大共ホームは高断熱・高気密というように、強みがわかりやすく分かれています。

まずはこの3社を入口にすると、自分たちが重視したい条件を整理しやすくなり、その後の10社一覧でも比較ポイントをつかみやすくなるはずです。

このあと紹介する各社の一覧では、坪単価の目安、断熱性、構造、保証、土地対応、自由設計のしやすさを見ながら比較していきましょう。

3社の比較で方向性が見えてきたら、補助金記事もあわせて確認しておくと、費用計画まで含めて判断しやすくなるでしょう。

盛岡市で失敗しない注文住宅の比較軸

盛岡市で注文住宅を建てるときは、会社名や知名度だけで決めるのではなく、盛岡で暮らすことを前提に比較軸をそろえることが大切です。

特に見ておきたいのは、寒冷地性能、土地対応、予算の考え方の3点です。この3つを先に整理しておくと、自分たちに合う住宅会社を絞り込みやすくなるでしょう。

寒冷地性能

盛岡は冬の冷え込みが厳しいため、断熱性や気密性、暖房計画をしっかり確認することが大切です。

同じ注文住宅でも、家の暖かさや光熱費の負担には差が出やすいため、高断熱・高気密にどこまで力を入れているかは比較の大きなポイントになります。

床暖房や全館空調の有無だけでなく、標準仕様でどこまで対応しているかも見ておきたいところです。寒い時期でも快適に過ごしやすい住まいかどうかを意識して比較を進めましょう。

土地対応

注文住宅は建物だけでなく、どこに建てるかによって暮らしやすさが大きく変わります。

そのため、土地探しから進める方は、住宅会社が敷地条件や周辺環境まで含めて相談しやすいかを確認することが重要です。

たとえば、通勤しやすさ、子どもの学区、買い物のしやすさ、駐車のしやすさなど、毎日の生活に関わる条件は早めに整理しておきたいものです。

建物の提案だけでなく、土地条件まで一緒に見てくれるかを比較軸に入れることで、建てた後の満足度につながりやすくなります。

予算

注文住宅では、予算内でどこまで希望をかなえられるかを冷静に見ることが欠かせません。

坪単価の目安だけで判断するのではなく、本体価格に何が含まれているのか、付帯工事や設備、外構などに追加費用がかからないかも確認したいところです。

また、価格が近い会社でも、標準仕様や自由設計の幅、保証内容によって満足度は変わります。安さだけで決めず、予算と性能、間取りの自由度のバランスを見ることが、後悔しない家づくりにつながるでしょう。